Долевое строительство в Воронеже
Всем нам хочется жить в собственной квартире и помочь ее приобрести может долевое строительство в Воронеже, цены от застройщика Выбор, адреса и телефоны офисов этой и других организаций вы найдете в данном разделе портала справочной. Здесь также собрана и другая контактная информация, которая может понадобиться при обращении в фирмы.
Плюсы и минусы долевого строительства.
Для начала поговорим о плюсах таких сделок.
- Основным положительным моментом приобретения такого жилья является его низкая стоимость. В среднем она дешевле на 30-50%. Все из-за отсутствия реального объекта. Пока он существует в проектах нет смысла ставить высокую цену. Застройщики, например ДСК Воронеж, долевое строительство начинают с проекта и расчета приблизительной сметы. Деньги нужны на то, чтобы начать возводить объект. Чем больше степень готовности, тем выше итоговая стоимость за метр жилья.
- Возможность выбрать планировку по индивидуальному проекту. Этот вариант особенно хорош для домов, где квартиры — это студии с возможностью планировки по своему усмотрению. Таких зданий строят все больше и больше. Жильцам они сдаются в черновой отделке, с несущими стенами и только. Как в итоге будет выглядеть квартира зависит лишь от фантазии ее владельцев.
- Перспектива получить прибыль с продажи жилья. Многие бизнесмены предпочитают вкладывать в котлован малую сумму, в расчете затем продать готовую квартиру по рыночной стоимости. Она, кстати, может вырасти и в 2 раза. Так что прибыль ощутимая.
Минусы подобных сделок.
- Отсутствует возможно оценить качество будущего жилья. Заключая договор и отдавая деньги, вы не можете потрогать кирпичи и стеновые панели, проверить крепость цемента. Остается надеяться на порядочность подрядчика, что он не будет экономить и покупать материалы плохого качества.
- Шанс потерять все вложения достаточно велик. Не секрет, что строительные фирмы часто банкротятся на этапе работ. И тогда здание превращается в долгострой. Если не найдется другая компания, которая захочет достроить его, то шанс заселиться в жилье сводится к нулю. Обезопасить себя все же можно. Главное проверить «историю» компании, которая предлагает квартиры в долевое строительство, Воронеж последнее время сильно расстроился именно такими объектами. Сколько лет фирма на рынке недвижимости, сколько объектов сдано и есть ли на них нарекания среди населения.
- За готовую квартиру подрядчик может попросить неожиданную доплату. Если в договоре такой вариант не запрещен, тогда приготовьтесь ходить по судам и требовать своего.
Полное или частичное копирование данного материала запрещено без согласования.
