Земельный участок
Объявления о покупке земельных участков в Воронеже находятся в большом количестве в различных газетах и на сайтах. И также не меньше предложений от тех, кто хочят продать свой участок. Но обеим сторонам необходимо знать, что купля продажа земельного участка несколько отличается, чем таже сделка на дом или квартиру. Если собственник закрепился на мысли «продам земельный участок», то прежде чем давать объявление, он должен поставить продаваемый участок на кадастровый учёт. Зачем? Кадастр — отделит нужный участок от другой земли, выделит её, даст номер и документ, по которому этот клочок земли можно продать, купить, обменять. Проще говоря, без кадастрового учёта мысли на тему «продам земельный участок в Воронеже» можно забыть.
Если Вы решили, что покупка земельного участка Вам необходима, то для начала было бы не плохо разобраться с некоторым аспектом, который не встречается при других сделках на покупку недвижимости — земля делится на несколько категорий, в которые входят такие как сельскохозяйственная земля, промышленный участок и участки проживания. И нужно сразу знать, для чего Вам эта земля. Если нужна покупка земельного участка под строительство дома, то нужно искать предложения на участки проживания. Если же хотите огород, то ищите объявления с текстом «продам земельный участок сельхозназначения». Конечно, если приобрести землю не той категории — это не катастрофично, в большинстве случаев можно перевести участок в другую категорию. Но зачем создавать себе лишние проблемы, и есть не большая вероятность, что в удовлетворение заявления о переводе земли Вам откажут.
Оформление покупки земельного участка произойдёт только при наличии всех документов, так что если продавец говорит, что у него нет того или иного документа, но он не важен — не верьте. Покупка земельного участка в собственность может оказаться недействительной из-за не имения Вами даже самой незначительной бумаги. Наличие у продавца всех документов обязательно, даже если Вы искали «льготные» варианты типа «продаю земельный участок недорого».
Полное или частичное копирование данного материала запрещено без согласования.