Оценка недвижимости Воронеж
Нет такого человека, который бы не слышал об оценщиках. Это люди, которые оценивают стоимость того или иного объекта при совершении с ним каких-либо действий. Одной из самых востребованных услуг сегодня является оценка недвижимости. В каких же случаях мы обращаемся к экспертам? Прежде всего, это раздел имущества. Он может осуществляться как между супругами при разводе, так и между партнерами по бизнесу. В случае пожара и затопления жилого и нежилого помещения оценка ущерба является обязательной. Оценка объектов недвижимости может проводиться как по заказу владельца, так и в обязательном порядке. Во втором случае данная процедура осуществляется, когда необходимо продать жилое или нежилое имущество; ликвидировать предприятие; разрешить спорные ситуации. Итак, по каким же критериям она осуществляется? Можно выделить три основных параметра: месторасположение, техническое состояние, площадь помещения.
Оценка недвижимости — задача не из легких. Поэтому ей должен заниматься только высококвалифицированный опытный специалист, который имеет определенный опыт и обладает хорошими знаниями в этой области. Учет огромного количества факторов требует экспертиза. Оценка стоимости недвижимости должна быть объективной. Прежде чем обратиться к специалисту, необходимо собрать все документы. Это кадастровый паспорт, паспорт заказчика, договор купли-продажи, дарения.
В том случае, когда осуществляется продажа недвижимости, оценка не является обязательной. Если владелец не хочет продешевить, продать квартиру ниже рыночной, он обращается к оценщику. Запросив слишком много, можно потерять время. Занизив стоимость — деньги. Конечно, бывают случаи, когда при покупке квартиры, люди руководствуются не результатами экспертизы, а собственными впечатлениями от помещения.
Сегодня одним из самых распространенных способов оценки является рыночная оценка недвижимости в Воронеже. Это реальная стоимость, с которой объект может быть продан с большей вероятностью. В дальнейшем она может корректироваться.
В наше время найти хорошего оценщика — не проблема. Огромное количество фирм предлагает данную услугу.
Полное или частичное копирование данного материала запрещено без согласования.